竞技游戏: 房子怎么过户给子女更省钱?

jr-finan525492 | 2018-08-14 10:33 | 浏览次数:0

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若是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需缴纳几百元的登记费,没有营业税、个税和契税。但条件单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。 在实际操作中,因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱,就由法律界定。 对于赠予和买卖,一般人以为是赠予形式税费更低一些,但实际上不尽然。我市根据房产证取得时间和面积对于房屋转让过户征收不... 展开
2018-08-14 21:35

宋路路 二手房经纪人 经纪人 去店铺

父母的房屋过户给你, 因是直系亲属,赠与最省钱; 只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);但以后出售时需要交纳20%所得税。 若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下: 要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%... 展开
2018-08-16 13:17

陈佳楠 二手房经纪人

赠与,或是继承,每种方式都有利和敝?;蛐砟阆质∏?,但以后出手的税费就多了。详细可以联系我,我给您详细讲解,有什么利和敝。
2018-08-14 11:18

陈涛 二手房经纪人

赠与就可以了 这样很多税费都可以 我看很多说继承的。。。。继承效力只有过世了才行好吧 人都没了还想房子的事,也是醉了
2018-08-15 10:39

吴建川 二手房经纪人

买卖过户给子女最省钱,可以全款买卖把评估价做低些,税费少些。继承要产权人死了才能办理不是很合适,赠予虽然办理赠予时可以省钱,但当他转手出售时税费就很高了。除非你小孩他以后家庭名下在省内没有其它房产。
2018-08-16 00:21

程晋波 二手房经纪人

正常买卖,做最评估…房价做到最低,税费做的最少!
2018-08-14 17:11

徐高玉 二手房经纪人

你如果是全款买的,可以直接去房交所过户给你子女,简单些。
2018-08-14 14:11

何顺平 二手房经纪人

上海直系亲属赠予3%契税,其他地区看当地政策指导
2018-08-14 20:10

王润泽 二手房经纪人

直接用孩子的名字买
2018-08-14 10:39

徐飞 二手房经纪人

赠予或者是继承。
2018-08-16 11:09
第1-10条,共35条
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